信義房仲開箱工作 最難忘米奇屋

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By NOWnews
發布時間:2022-10-02 16:30:00

一提到房仲工作,你會想到什麼呢?西裝筆挺、精神抖擻?《房屋聽信義》Podcast請來專家表示,其實房仲業務工作內容五花八門,除了風雨無阻、隨call隨到、常買手搖請管理員之外,還有許多不為人知的祕辛與趣事,他曾經手「米奇妙妙屋」、也曾陪伴客戶買下人生第一間房子,15年後客戶帶著他的孩子來買下人生第一間房子,多年緣分傳為佳話。

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信義房屋總經理室協理陳毓禮踏入房仲業界多年,他認為,雖然有不少人跟房仲業務打過交道,但這份工作比外界想像的多元,身處其中能獲得的成長養分也特別豐富。

陳毓禮分享,做房仲的第一個挑戰,就是陌生拜訪,被拒絕是家常便飯,隨著被拒絕的次數愈多、耐挫力也會愈強;即便案子即將成交,也可能突然有大難題,例如,他就曾碰過屋主的貸款總設定比數有六胎、甚至八胎,除了銀行以外,屋主還跟地下錢莊、其他私人做了借貸,他只得逐一拜訪協商,確認大家都願意出示清償同意書,房子才得以過戶。

而買賣房子是大事,房仲常陪伴著客戶進到下一段人生旅程,陳毓禮就曾幫很多客戶買了人生第一間房子,還曾有客戶跟他買了第一間房子後,過了15年,又帶著孩子來跟他買孩子的第一間房。他還曾有業務同仁,碰到夫妻要離婚而賣房,在賣房過程中,房仲居中傳話、協調,最後夫妻破鏡重圓,雖然房子賣不成了,但也是暖心佳話。

房仲經手的案子形形色色,什麼都賣、什麼都不奇怪,連「米奇妙妙屋」都不怕的人,除了清潔隊員,就是房仲了,即便屋內有垃圾山、蟑螂雨、老鼠海,房仲還是要咬牙打開那扇門,協助屋主清潔打點,恢復屋況。

陳毓禮還曾賣過情趣用品的店面,看屋時,買方跟他都好害羞,頭低低的,眼睛不知道該擺哪兒;他也曾經手「高架橋第一排」的房子,看屋者看到車流、廢氣、噪音,就打退堂鼓了,沒想到在賣了一年多之後,竟然出現了一個買方,原本就愛看著車子跑來跑去、覺得很療癒,立刻成交。

房仲工作每天都充滿考驗,沒有學長學姊的引路指導,菜鳥很容易陣亡。當主管多年的陳毓禮,除了營造店內合作氛圍外,還常常去業務家裡「家庭訪問」,讓家人們更瞭解同仁的工作狀況,還規定同仁逢年過節要帶個蛋糕回家,把愛說出口;他強調,有了家人的支持,業務工作會更長久。

消息來源:NOWnews今日新聞

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年輕女為和帥哥見面 花55萬購買遊戲點數驚覺被騙

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鏡週刊
發布時間:2022-10-02 19:30:59

刑事警察局發現,以往網路愛情交友詐騙,受害者大都是為男性,由專人在網路社群放美女照誘騙,但近日在網路社群張貼帥哥照,誘騙年輕女性交友,趁機要求購買遊戲點數(如Gash MyCard)或代碼繳費。

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9月上旬,桃園市25歲名林姓女子,在交友軟體App認識自稱「傑克」男網友,之後雙方互加LINE聊天,對方以男女朋友交往為前提,每天對林女噓寒問暖,讓林女很快陷入愛情漩渦。

9月下旬突然傳LINE訊息邀約林女約會吃飯,並向林女要行動電話號碼,隨即就有1位自稱「傑克」的夜店經理來電表示要約「傑克」外出需先付新台幣5萬元,林女按照指示到不同超商購買Gash點數,共計14萬元並拍照給對方,經理又來電要求林女需再給付押金及封口費等費用時,林女驚覺有異,故撥打165反詐騙專線諮詢方知遭騙。

詐騙內容。(翻攝畫面)

新北市另一名20歲許姓女子,同樣在交友軟體App認識自稱吳姓的男網友,對方先以甜言蜜語博取信任,雙方再互加LINE連繫,吳男表示他的職業為男模,又說要約他出來見面,需先購買5萬元超商Gash點數並拍照給他才能見面,於是按照指示買了4次共5萬元Gash點數給對方仍未見到面,吳男又編了各種理由要求她需再購買超商Gash點數拍照給他才能見面,總共購買Gash點數共28次計55萬元仍未見到吳男,同事聽到許女跟吳男通話內容提醒小心詐騙,始驚覺受騙報警處理。

刑事警察局呼籲,切莫過度依賴網路交友,也切勿聽信要求前往購買遊戲點數,聊天中如對方以任何理由傳送不明連結、QR Code要求下載、安裝、輸入個人手機號碼或邀請碼等,也請勿輕易點選輸入,以免個資外洩,民眾可善用「165全民防騙」粉絲專頁每週公告的「詐騙LINE ID」及「假投資詐騙網站」資料,在網路投資、交友前,先過濾對方的Line帳號是否曾被通報為詐騙帳號,以減低被騙風險,另鼓勵民眾加入臉書「165反詐騙宣導粉絲團」,掌握最新詐騙資訊,作為民眾防詐騙的守門員。如有任何疑問也歡迎撥打165反詐騙專線或110報案電話諮詢。

民眾報案的詐騙LINE ID。(翻攝內容)

網路交友停看聽。(翻攝畫面)

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