台灣的房地產市場一路走高，讓一般民眾買房難如登天，然而一間位在台北市萬華區康定路的老舊公寓，竟然起拍價只要6萬5300元，吸引近百人參與競標，最後以500萬111元價格成交，業內人士卻直言「買家買貴了」。
根據《華視新聞》報導，這間位在台北市萬華區康定路的老舊公寓位在二樓，權狀面積16.86坪，總價只有6萬5300元，這樣低廉的房屋價格讓不少路過的民眾遲疑，懷疑房子是否有瑕疵。
但是其實這間老公寓是由國有財產署委託拍賣，因土地是國家財產，屋主只有房屋的地上權，所以起拍價才能有如此低的價格。
根據法拍專家徐華辰解釋，這個案件是根據房屋平均值來計算的，再加上房子年久失修，房子沒有剩餘價值，起拍價才會這麼低。
另外，法拍仲介林先生則表示，該房屋位於台北車站和西門等熱門商圈附近，因此在競標開放時吸引了近91人投標。然而，最終成交價為500萬111元，是底價的78倍，林先生認為買家可能未充分研究市場情況，因為該土地還需要支付租金，也需要考慮出租回報率等因素。
國際通膨持續，物價不斷攀升，主計總處昨（7日）公布10月消費者物價指數（CPI），較上月漲0.38%，年增率漲3.05%，已較前次綜所稅免稅額調整時累計漲幅達5.5%，據《所得稅法》規定，財政部將按照物價上漲的漲幅，調高綜所稅免稅額。
行政院主計處今公布10月份CPI，較上月漲0.38%，經調整季節變動因素後漲0.33%；較上年同月漲3.05%，1-10月平均，較上年同期漲2.43%。主計處指出，主因為秋冬新裝上市，加以水果及蔬菜受接連颱風帶來豪雨影響，價格上漲，惟電價因夏月費率結束調降，抵銷部分漲幅。
《所得稅法》規定，當CPI較前一次調整年度的指數，累計上漲3%以上時，財政部將按照物價上漲的漲幅，調高綜所稅免稅額、標準扣除額、薪資所得及身心障礙特別扣除額、課稅級距、退職所得免稅額度等項目，並於前一年年底或當年年初公布。
今年的CPI較前次綜所稅免稅額調整時累計漲幅達5.5%，超過3%的調整標準。現行的綜所稅免稅額為9萬2,000元，若依CPI上漲幅度計算，2024年的綜所稅免稅額，可望調高5,000元，來到9萬7,000元；而單身標準扣除額，也將調升7,000元，從12.4萬來到13.1萬元，有配偶者則為26.2萬元；薪資特別扣除額、身心障礙特別扣除額則可望調升1.1萬元達到21.8萬元，同時課稅級距也將調高。
財政部表示將向主計總處行文取得實際數字，估算後才會確定調整幅度，預計今年底前公告，可適用於明年度的綜所稅，即2025年5月報稅時適用。
通膨持續！消費者物價指數漲幅將達標 綜所稅免稅額、扣除額可望調升
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