買房注意!台中太平區「性價比」完勝

財經事
By NOWnews
發布時間:2024-09-10 16:30:00

[NOWnews今日新聞] 根據調查顯示,台中市的居住幸福度高達87.7%,各項交通、生活機能等居住紅利,連帶拉抬房價飆升,以市中心蛋黃區為例,適宜一般小家庭的三房格局總價動輒3000~3500萬起跳,即便雙薪家庭也是不小負擔,更別說是首購族或青年購屋,在如此前提下,具備生活機能、性價比合宜的置產標的,才是買房族尋求的首選!

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觀察市場現況,太平區近年來人口持續正成長,當生活機能、交通建設等紅利到位,居住需求大幅提升,台中市政府在鄰近太平週邊新增設兩座74號匝道,從太平進到市區車程僅約10分鐘左右,卻能遠離市區壅塞,在交通設施提升下同步享有便利機能。在房價居高不下的現在,位於南太平區、中興東路周邊的「坤悦涵仰」,順勢成為近期房市話題,純住宅、零店面的均質三房規劃,加上區域房價相對親民,性價比提升,也成為小家庭、首購族的「甜蜜選擇」。

▲太平區遠離了市區的壅塞,卻在交通動能提升下,同步享有便利生活機能,成為近年購屋熱區。(圖/品牌提供)
▲太平區遠離了市區的壅塞,卻在交通動能提升下,同步享有便利生活機能,成為近年購屋熱區。(圖/品牌提供)

「坤悦涵仰」坐擁無限棟距視野,同樣的性價比,落在台中市區,恐連兩房都難以負擔,也帶動不少家庭客層願意移居至此,享受完整高規格的三房,成就更加幸福美好的生活環境。此外,「坤悅涵仰」週邊生活機能亦相當完善,有醫院、學校,以及各式餐廳與賣場,中興東路位居太平生活核心,沿線也囊括了學區、銀行、公家機關,以及調劑與平衡生活不可或缺的千坪運動公園。

▲太平區核心的中興東路,囊括了學區、銀行,以及調劑與平衡生活不可或缺的千坪運動公園。(圖/品牌提供)
▲太平區核心的中興東路,囊括了學區、銀行,以及調劑與平衡生活不可或缺的千坪運動公園。(圖/品牌提供)

「坤悦涵仰」是由資深台灣誠信建商坤悦開發,匠心打造18層雙塔建築,以零店面、純住宅規劃,匯集周圍的交通、學區、生活機能,甚至是都會區稀有的綠地與景觀棟距視野,加上親民價格等優勢,吸引自住當先的首購族、核心家庭或置產族群,看準未來房價漲勢前景,紛紛提前布局;在房價齊漲趨勢下,想要在台中這座幸福城市有個家,還得眼明手快,選擇性價比最合適的標的。

消息來源:NOWnews今日新聞

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【籌碼K晨報】轉投資切入矽光子領域!「這檔」開盤漲停外資搶買!

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發布時間:2024-09-11 09:45:27

歐美盤勢回顧

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(圖片來源:CMoney)

台股盤前重點整理

▲盤勢回顧&建議

昨(10)日台股大盤開高走低,市場對蘋果iPhone 16發表會反應偏空看待,盤中賣湧現後持續走低,加權指數收復5日線未果,終場下跌80.36點(-0.38%)報21064.08點;櫃買指數同樣開高走低,下跌256點(-1.76%)報256點。三大法人合計賣超105.1億元,外資賣超270.1億元;投信買超30.2億元;自營商賣超75.4億元。四大電子權值股漲跌互見,台積電(2330)上漲0.56%、鴻海(2317)下跌1.74%、聯發科(2454)上漲2.26%、廣達(2382)下跌4.20%。熱門漲停股有精湛(2070)尚立(3360)律勝(3354);熱門強勢股則有致茂(2360)映泰(2399)前鼎(4908)易發(6425)

焦點股方面,板卡廠映泰(2399)昨日開盤即鎖死,然在大盤下殺後走低收漲5.7%!矽光子概念股重獲市場目光,映泰近年透過投資元澄&先發電光兩間公司,成功切入矽光子領域。元澄主攻矽光子平台的設計與研發;先發電光以生產4吋及6吋的磊晶片為主,兩間公司也陸續獲得超微(AMD)的肯定,成為其矽光子合作夥伴之一。根據國際半導體產業協會(SEMI)報告,全球矽光子半導體市場規模將以年複合成長率(CAGR) 25.7%的速度在2030年達到78.6億美元,映泰多年的矽光子佈局有望在未來持續受惠!

籌碼方面,受到外資青睞的強勢股有中纖(1718)全科(3209)時碩工業(4566)。而外資、投信同步看好的則有胡連(6279)保瑞(6472)統一(1216),投資人可多留意後續表現。

台指期夜盤下跌140點(+0.67%)至21145點,台積電ADR下跌0.22%、聯電ADR下跌0.71%、日月光ADR上漲1.09%。

加權指數籌碼&近5日大盤成交量變化

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三大法人 買賣超個股前5名

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近60日外資期貨淨留倉狀況

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