全台最夯10大路段曝光  「1字頭黑馬」年成交249戶奪季軍

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By Ettoday
發布時間:2024-09-18 13:30:00

記者項瀚/綜合報導

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全台交易最熱10路段曝光,中和景平路1年成交266件居冠。值得關注的是,前10名中,非六都路段只有基隆新豐街上榜,一舉拿下第三名,該路段1年成交249件,每坪均價僅19.1萬元。

永慶房產集團統計近1年全台交易最熱的前10名路段,其中新北中和區的景平路以266件交易奪得榜首,緊追在後的是台中北屯區的文心路四段,成交達255件。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,景平路一直是熱門交易路段常客,作為中和區的重要幹道之一,匯聚了多個交通要道,同時也有4座捷運站坐落在此,便利的交通促動了當地商圈活絡及居住需求增加,購屋表現十分強勁。

價格方面,景平路近1年的平均單價達55.4萬元,相對其他環狀線行經的板橋、新店來說,景平路5字頭房價相對實惠,吸引許多通勤族青睞。

至於文心路四段,陳金萍表示,北屯是台中市人口最多的行政區,剛需十分強勁,而文心路四段設有中捷2座站點,學區則涵蓋國中小,加上眾多知名商家相繼進駐,具備完整生活機能,也顯示該區商機蓬勃,區域發展極具潛能。

值得一提的是,基隆市中正區的新豐街,1年成交249件,不僅排行第三名,也是前10名中唯一非六都上榜的路段,展現黑馬之姿。

陳金萍表示,新豐街平均單價則僅19.1萬元,和北市價差近4倍,居住人口不少,自成一派商圈,店面數量頗多,交通方面路段設有公車線路,而沿著路段往西走可前往台62線,往東則有海科館火車站,十分便利。

中信房屋基隆仁愛加盟店東林文傑表示,新豐街上有許多大型千戶中古社區,使得整體交易量大,該區過去價格較低是因為交通不便,通往台北得先經過市區,但在62快速道路開通後,房價也隨之上揚,目前中古大樓每坪成交16~18萬元,質感更佳的社區可達2字頭,新建案單價則已來到25萬元上下。

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餐飲業門外漢也會通!業務轉職加盟柒息地 首月業績破百萬

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發布時間:2024-09-18 16:00:00

(記者劉雅文/綜合報導)人家總說「行行出狀元」,選擇喜歡的職業,只要夠努力總能闖出一片天,根據資料顯示,2023年台灣餐飲業的業績,達到新台幣1兆元的市場規模、創下新高,餐飲業成各年齡層的創業或是二次就業首選。但提到了創業,有很多人在這條路上無法堅持到底,根據經濟部中小企業處創業諮詢服務中心統計,在創業第1年就倒閉的機率高達90%,在5年內陣亡的比例更高達99%,成功創業超過5年的企業僅有1%。

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圖/柒息地信義加盟店開幕首月業績就突破百萬。(柒息地提供)

對於創業小白來說,找尋連鎖品牌加盟、學習,會是開啟創業更穩健的方式。像是台灣連鎖串燒居酒屋柒息地,過去一直以美味的獨有醬料,擄獲許多饕客的胃,也因此吸引了不少想要加盟的民眾,為了確保加盟店能維持一致的品質和服務水準,柒息地也要求加盟商參與為期45天的完整教育訓練,並安排督導親自到店進行15天的現場流程指導,還會每週會定期巡店兩次,確保加盟店品質並提供實時協助。

此外,柒息地關係企業的工廠已通過ISO 22000和HACCP雙重國際標準認證,為加盟夥伴把關食品安全,確保消費者能享有安心的用餐體驗。也在這樣嚴謹的過程中,順利於今年八月開出第一間加盟分店「柒息地信義店」,更是在開幕的第一個月,就達到了百萬業績!

圖/加盟棲息地的信義店店長林彥廷,專心接受內訓,從外場一路到內場,每個環節都遵照SOP學習。(柒息地提供)

加盟棲息地的信義店店長林彥廷透露,之前自己是做國際貿易的上班族,六年級生的他,畢業後在兩間貿易公司各待了約十年,一直以來都在傳產產業擔任國外業務,提起餐飲經驗,除了大學短暫的餐廳打工經驗之外,根本就是個門外漢!但在決定與柒息地合作後,他就專心接受內訓,從外場一路到內場,每個環節都遵照SOP學習,從一開始根本完全不會烤肉,整隻手傷痕累累,到現在很多客人都指名要來吃他烤的串燒。

從一般社畜搖身一變成為老闆,林彥廷分享自己的管理之道,就是絕對不能在員工面前只出一張嘴,任何事他都親力親為,也吸引很多願意跟他一起打拚的年輕夥伴,就連開會也都秉持著「快打旋風」,希望擺脫過去自己在貿易公司不喜歡看到的景象,用心拉近與員工、客人的距離。

圖/柒息地信義加盟店。(柒息地提供)

門市資訊:
柒息地信義加盟店
台北市信義區林口街74號
02-2727-0117

 

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