記者項瀚/綜合報導
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全台交易最熱10路段曝光,中和景平路1年成交266件居冠。值得關注的是,前10名中,非六都路段只有基隆新豐街上榜,一舉拿下第三名,該路段1年成交249件,每坪均價僅19.1萬元。
永慶房產集團統計近1年全台交易最熱的前10名路段,其中新北中和區的景平路以266件交易奪得榜首,緊追在後的是台中北屯區的文心路四段,成交達255件。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,景平路一直是熱門交易路段常客,作為中和區的重要幹道之一,匯聚了多個交通要道,同時也有4座捷運站坐落在此,便利的交通促動了當地商圈活絡及居住需求增加,購屋表現十分強勁。
價格方面,景平路近1年的平均單價達55.4萬元,相對其他環狀線行經的板橋、新店來說,景平路5字頭房價相對實惠,吸引許多通勤族青睞。
至於文心路四段,陳金萍表示,北屯是台中市人口最多的行政區,剛需十分強勁,而文心路四段設有中捷2座站點,學區則涵蓋國中小,加上眾多知名商家相繼進駐,具備完整生活機能,也顯示該區商機蓬勃,區域發展極具潛能。
值得一提的是,基隆市中正區的新豐街,1年成交249件,不僅排行第三名,也是前10名中唯一非六都上榜的路段,展現黑馬之姿。
陳金萍表示,新豐街平均單價則僅19.1萬元,和北市價差近4倍,居住人口不少,自成一派商圈,店面數量頗多,交通方面路段設有公車線路,而沿著路段往西走可前往台62線,往東則有海科館火車站,十分便利。
中信房屋基隆仁愛加盟店東林文傑表示,新豐街上有許多大型千戶中古社區,使得整體交易量大,該區過去價格較低是因為交通不便,通往台北得先經過市區,但在62快速道路開通後,房價也隨之上揚,目前中古大樓每坪成交16~18萬元,質感更佳的社區可達2字頭,新建案單價則已來到25萬元上下。