迎債券投資轉折新機遇 統一投信趨勢講座起跑

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By OPEN NEWS開新聞
發布時間:2024-11-14 11:15:00
統一投信舉辦《債勢新機遇.永續好未來關鍵趨勢講座》。左起:統一投顧董事長黎方國、統一投信總經理董永寬、統一投信ETF投資團隊資深副總張美媛。

聯準會降息,迎來債券投資轉折的契機!統一投信一連舉辦六場《債勢新機遇.永續好未來關鍵趨勢講座》,由統一投信ETF投資團隊資深副總張美媛、統一投顧董事長黎方國,與投資人分享總體經濟及債券投資展望。同時,介紹即將推出的統一ESG投等債15+ETF(00966B)(基金之配息來源可能為收益平準金),作為存債新選擇。講座昨(13)日率先從高雄起跑,吸引爆滿的投資人熱烈迴響。目前已有四場講座報名額滿,僅餘桃園場、新竹場有限席次,有興趣的投資人可以上統一投信官方網站報名。

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黎方國表示,美國歷經暴力升息後,已成功抑制通膨,在今年開啟了新一輪降息循環。本次降息啟動時,失業率僅上升0.7%,遠低於歷史硬著陸平均的4.9%,顯示美國經濟仍在軟著陸的歷史軌跡上。美國經濟的驅動70%仰賴服務業,而服務業已率先回暖,且製造業步上復甦軌道,經濟前景溫和成長。目前升息循環剛結束,美債殖利率仍在金融海嘯以來相對高檔,是布局債券的好時機。依據過去四次降息循環期間的經驗,在軟著陸情境中,優質的投資級債因為兼顧票息、抵禦信用風險、具備潛在資本利得,表現相對亮眼,其中,BBB投資級公司債更為突出。

統一ESG投等債15+ETF(基金之配息來源可能為收益平準金)經理人張美媛表示,統一投信秉持「好基金、好幸福」的企業精神,即將推出的00966B所追蹤之指數即瞄準BBB級公司債,可以兼顧風險與收益;卡位15年以上債券,因為長天期債券對利率敏感度高,蘊含資本利得空間,也是壽險、退休基金喜愛之標的。同時,鑒於綠色經濟崛起,納入ESG投資因子,依照ESG評級進行權重調整,使投資組合有望受惠ESG長線利多加持。債券是資產配置不可或缺的一環,00966B為月配息機制,領息時間為月底,預計11/25~27募集繳款,聚焦優質好債趁現在。

統一投信提醒,投資人選擇ETF時,需留意基金配息率與追蹤指數殖利率之差異,亦可觀察相關金融市場的政經議題變化,作為投資布局時的參考依據,金融商品的淨值有可能因各項總經或產業因素變化而上下波動。

統一投信全台免費講座《債勢新機遇.永續好未來關鍵趨勢講座》
11/13高雄(已舉辦)    11/18桃園
11/14台南(額滿)        11/20新竹
11/15台中(額滿)       11/21台北(額滿)
報名網址    https://reurl.cc/bYbMGl

統一投信舉辦《債勢新機遇.永續好未來關鍵趨勢講座》,13日於高雄起跑,吸引爆滿的投資人熱烈迴響。


 

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子彈還在飛!解密第八波打房可能性 交屋之亂、房價盤整將浮現?

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Ettoday
發布時間:2024-11-14 15:00:00

記者項瀚/台北報導

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央行重拳打房近2個月以來,房市有什麼變化?未來會怎麼走?最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德,他指出雖然買氣下滑3~4成,但未出現降價跡象,未來則不需過度擔心「政策黑天鵝」出現,央行水龍頭雖然不會鬆開,但也難再更緊了。

9月19日央行祭出第七波選擇性信用管制,被市場稱為近年最重房市管制措施。曾敬德表示,政策上路後,把上半年那種「房價只漲不跌」的群眾心理壓下去,交易量下滑3~4成,「但政策剛出之際,本就是最恐慌的時候,預計明年上半年市場才會呈現真正較清楚的輪廓,就讓子彈飛一會兒。」

曾敬德觀察,整體性的房價下跌,大部分都是從握有較大量體的建商開始,再來才會是散戶,目前市場未吹起降價風,畢竟國內經濟、股市表現仍相當強勁。不過他也提到,市場應提防未來可能出現交屋之亂,一些一次買太多戶的投客可能面臨交屋不了的困境。

曾敬德說,雖然現在買、賣雙方的天秤已轉回平衡,但就二手市場而言,供給量在打房後僅微幅增加,量體並沒有跟上,現在是賣方可出售的時機,而若到了明年,將開始有越來越多房地合一稅降到20%的供給出現。

至於買方,曾敬德建議,投資就別了,但若有自住需求,建議持續待在市場裡,現階段對買方還有另一個好處就是競爭變少,更有機會以能接受的價格,買到心儀的物件。

往後來看,是否可能出現房市黑天鵝?曾敬德認為:「政策面應已相當明朗,過了2024年後,雖然央行緊縮的水龍頭也不太會打開,但也不至於繼續加重緊縮力道,不用過度擔心出現所謂的第八波打房。」

曾敬德說:「央行9月下這樣的決定,可說是鼓足勇氣,接下來央行應將會很有耐心,持續觀察第七波管制對整體房市健全的效果。」

另外,曾敬德表示,若國內經濟成長率表現不錯,台股仍就是2萬3千點、台積電1000元以上,加上通膨效益持續讓新台幣顯得不保值,那麼對房地產市場還是有支撐。

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