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【送茶小妹變董座番外篇】員工生子送尿布　她樂被稱「尿布阿嬤」　金興發生活百貨董事長魏鳳珍專訪

財經事
By 鏡週刊
發布時間：2021-10-31 00:48:58
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魏鳳珍很喜歡Hello Kitty，辦公室放了不少珍藏的相關周邊，問她喜歡的原因，她說：「因為Kitty沒有嘴巴，但表情都是在笑，好像都很開心。」對比魏鳳珍，她的人生經歷各種波折，負債、擺地攤、生病，一般人或許早已無力爬起，她卻始終帶著笑臉面對身邊的人，「我要感謝父母把我生得很笑面，沒那麼美，但笑起來古錐古錐。」

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魏鳳珍喜歡Hello Kitty，辦公室有許多珍藏的周邊產品。

「董事長很像女的彌勒佛，都笑笑的，很可愛。」金興發有許多員工，待在公司超過10年、20年，「我們做錯事她也不會罵、生氣，就像鄰居阿姨一樣很親切，都是用教的方式，提醒我們要注意什麼。」更多時候他們稱呼魏鳳珍「鳳姊」，「因為她不喜歡很制式化的稱呼。」

魏鳳珍還有一個有趣的別稱「尿布阿嬤」：「我們的福利就這一點比別人好，員工生孩子，福委除了給津貼，也會送尿布。」一般員工3箱、經理6箱、店長5箱，資深一點的給到8箱，「我還會額外再給。我覺得尿布是最實用的，而且自己不花錢就不會捨不得，可以一直換，小孩的屁屁會最乾淨。」

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10月房地產成交持續溫和放量 雙北表現最亮眼

財經事
引新聞
發布時間：2021-11-02 00:15:05
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（陳昱均／綜合報導）根據中信房屋統計，10月1日至10月29日的房地產成交狀況持續溫和放量，全台成交件數較上月成長5.8%，其中以台北市及新北市表現最佳，中南部則是微幅成長；與去年同期相較，六都均為正成長，全台年增率達10.4%。

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圖/截至10月29日，10月份房地產成交狀況持續溫和放量，全台成交件數較上月成長5.8%。引新聞攝

10月與上月相比，台北市月增9.7%、新北市月增10%、桃園市月增6.5%、台中市月增6.1%、台南市月增2.5%、高雄市月增5.4%。與去年同月相較，台北市年增8.3%、新北市年增7.4%、桃園市年增19%、台中市年增11%、台南市年增減8.4%、高雄市年增5.1%。

表/中信房屋10月成交量變化。中信房屋提供

10月份不動產交易持續走穩，桃園以南交易呈現溫和成長格局，台北、新北表現更是出色，且隨著房市進入年底交易旺季，各門市來店及帶看組數均有顯著成長，網路預約看屋也成長近1成。中信房屋總經理張世宗分析其原因，認為除了民眾置產需求之外，各區域發展利多、不動產保值抗通膨話題，也都是促使買氣加溫的原因。

張世宗指出，像是南台灣具備的園區話題、基礎建設題材，不僅讓在地民眾引頸期盼，甚至連外縣市買方也都來搶先卡位，「再加上浮現檯面的通膨及物價問題，順勢拉高了房地產的討論度，進一步推升了本季房地產交易的期待性」。

由消費者端調查，亦觀察到換屋或購置第二戶以上的交易，已受央行取消購置第二戶寬限期政策的影響而略見萎縮。張世宗分析，過往換屋及購置第二戶自住的交易約佔整體44%左右，不過目前僅剩不到39％，顯示9月下旬以來央行取消自然人購置第二戶寬限期的政策，的確對相關族群造成影響，不過據了解，這些流失的交易量應正在為資金及財務重新做規劃及部署，在自住前提不變的情況下，應只是延後購屋，不至於打消購屋念頭而真正的「消失」。

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