房市熱到發燒!購屋「隱形風險」你考量到了嗎?

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By OPEN NEWS開新聞
發布時間:2021-12-27 18:15:11

圖說:「愛無敵債無畏」房貸壽險推廣活動,12月22日中午12:00上線,持續至12月30日中午12:00止,幸福好獎等你抽!

近期房市熱得不得了,在民眾預期通膨效應下,房地產被視為保值的最佳選擇,導致房價節節高升。首購人士晉升「有殼族」,除了考量到「每個月能不能繳得起貸款」,還需要注意哪些「隱形風險」?

在歐美、澳洲、新加坡、日本等先進國家,購屋者買房若需向銀行貸款,通常會附帶購買房貸壽險,因為房貸動輒數百萬甚至上千萬,貸款年限大多長達20、30年,若這當中家裡的經濟支柱不幸倒下,家人卻無力負擔房貸就可能會失去遮風擋雨的家。相較之下,台灣購屋者購買房貸壽險的比例較低,顯示國人對於「房貸壽險」的觀念相對薄弱,對於可能面臨的意外風險抱持僥倖的心態。

為了幫助國人建立正確的保險觀念,合庫人壽、第一金人壽及臺銀人壽三家公司攜手共同舉辦「愛無敵債無畏」房貸壽險推廣活動,邀請到「平民保險王」劉鳳和、恩典法律事務所蘇家宏律師,透過倡議專題報導、個案分析,說明各式傳承房產、分散風險的撇步,以深入淺出的方式幫助大眾樹立房貸壽險的健全觀念。同時藉由輕鬆有趣的「給家人,愛夠不夠?」網路小遊戲,揭密網友在家人心中的地位,並傳遞「房貸壽險」的正確觀念,參加者還有機會獲得7-11中杯美式乙杯(20名)、7-11禮券 200元(20名)、全聯禮卷500元(20名)等幸福好獎,讓民眾知識大躍進還可享好康!

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針對許多民眾常見的房貸壽險相關問題,諸如:「房貸壽險保障內容」、「購屋時若沒買房貸壽險,之後可以再補買嗎?」、「沒有多餘的預算投保怎麼辦?」,三家保險公司也設計了「房貸壽險小學堂」一一為民眾解惑。更「接地氣」走上街頭訪問,實地查訪民眾對房貸壽險的看法,針對民眾的需求及問題,邀請第一金人壽、臺銀人壽、合庫人壽的專家作說明,並剪輯成精華影片放在網路平台上,影片趣味效果十足,讓民眾用輕鬆的方式就能增長「房貸壽險」的知識!

「愛無敵債無畏」線上活動12月22日中午12:00上線,持續至12月30日中午12:00止。建議民眾趁著歲末年終,趕快為自己做一次理財保障健檢,理財、置產,更要理債,才能保障自己打拼多年累積的資產,給家人一個安心無憂的生活!

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阿里山冬季優良茶、狀元茶、兩岸茶王競賽頒獎暨展售

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發布時間:2021-12-27 18:38:08

(記者黃昭博/嘉義報導)阿里山冬季高山茶和狀元茶大賽頒獎展售(26)日分別於梅山鄉和中埔舉行,新園製茶廠王嘉富榮獲狀元茶頭銜,林東翰奪下第十屆海峽兩岸茶文化季春茶擂台賽茶王獎。上意茶業林秀寬則在梅山農會舉辦的冬茶競賽拿下雙冠王,分別獲得青心烏龍組和金萱組特等獎,嘉義縣長翁章梁由梅山農會總幹事黃世裕陪同特頒「茶皇」匾額祝賀,堪稱今年冬茶評鑑的最大贏家。

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圖/嘉義縣長翁章梁由梅山農會總幹事黃世裕陪同特頒「茶皇」匾額祝賀得獎茶農。記者黃昭博翻攝

嘉義縣阿里山高山茶分佈在梅山、番路、竹崎、阿里山等山區鄉鎮,海拔800到1500公尺,種植面積近2000公頃,總產量1770公噸,阿里山得天獨厚的地理環境,所生産的茶葉豐潤渾厚,滋味甘美,香氣十足。今年的冬茶競賽,各鄉鎮茶區報名踴躍,參賽茶葉由縣府會同農糧署進行隨機抽樣,送屏東科技大學檢驗農藥殘留,不符規定標準者,除喪失比賽資格,所繳茶樣悉數沒入銷毀,今年還首次導入茶產地DNA鑑別,杜絕境外茶混充。

圖/高帝園茶業在阿里山高山茶冬季優良茶及狀元茶競賽成績亮麗。記者黃昭博攝

比賽茶包裝除原使用DNA防僞機制外,更在茶葉外包裝加貼鈔券級雕刻凹版技術所印製的封條,以維護阿里山高山茶競爭優勢。梅山高帝園茶業邱宏仁參加梅山鄉公所冬季高山茶競賽,榮獲烏龍茶組特等獎及冠軍、梅山農會榮獲頭等獎4各獎、金質獎8個獎、仁愛和工會也獲得頭等獎,阿里山狀元茶競賽邱宏仁及邱詩富分別獲得5星獎。

圖/阿里山狀元茶競賽暨海峽兩岸茶文化季春茶擂台賽頒獎。記者黃昭博攝

阿里山高山茶是享譽國內外的品牌及產品,在嘉義縣政府、鄉鎮農會及茶農的努力下,知名度水漲船高,梅山農會承辦的阿里山高山茶大賽青心烏龍組特等獎價格6萬元,金萱組2萬5,000元,今日的展售會吸引自來自各地的盤商和愛好品茗的人士,買氣熱絡。

圖/童年農業科技在田野市集中展售印加果油系列產品。記者黃昭博攝

「23.5嘉義縣阿里山狀元茶競賽頒獎暨第九屆海峽兩岸茶文化季春茶擂台賽」26日也在嘉義縣博茶會會場中埔農會金蘭分部舉辦頒獎展售會。主辦單位23.5合作社理事主席林展緯指出,真正內行的好茶就在阿里山,合作社用心舉辦比賽,就是要介紹及分享好茶給更多人享用,同時創建品牌幫助茶農擴大行銷,讓阿里山高山茶的香氣吸引著更多消費者聞香而來。

圖/23.5合作社理事主席林展緯(左2)與榮獲狀元茶頭銜王嘉富(右2)合影。記者黃昭博攝

今年狀元茶競賽特色在於配合茶業改良場正在大力推廣的臺灣特色茶風味輪,依據茶葉風味輪的共通語言描述茶葉的香氣,讓消費者能了解自己購茶葉的風味特色,喝的安心,喝的明白。

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