跨年夜卡位搶先看!全台「9大煙火熱點」最佳觀賞攻略出爐 

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By Ettoday
發布時間:2023-12-30 18:30:00

記者李姿慧/台北報導

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明天(31日)就是跨年夜,周一迎接2024年,天氣風險公司公布9大跨年煙火熱點最佳觀賞攻略,其中台北101因受東北季風影響,預估煙霧將往四四南村下風處方向飄散。天氣風險公司也提醒,跨年夜降雨減少,僅北東偶飄雨,但溫度將下降,體感偏冷。

今天(30日)東北季風減弱,各地氣溫舒適,早晚有涼意,北部及東部雲量稍多,有局部地形降雨,中南部天氣穩定。明天就是跨年夜,天氣風險公司表示,明天降雨減少,北部、東部偶飄雨,中南部雲量多,​ 溫度下降,體感偏冷,跨年要留意保暖。

天氣風險公司今也公布9大跨年煙火熱點,包括台北最High新年城台北101煙火、閃耀新北圈起1314跨河煙火、桃園星際城跨年晚會、2024大新竹跨年公益演唱會、麗寶跨年演唱會、愛遊世界摩天輪、2024高雄跨年晚會、跨年星光趴、花蓮太平洋觀光節等。天氣風險公司提醒,跨年夜全台偏北到東北風,煙火觀賞建議避免至下風處觀賞。

周日跨年夜有新一波東北季風逐漸南下增強,天氣風險公司指出,雖然本波東北季風後續會挾些乾空氣移入,不過在周日白天季風前緣慢慢南下增強時,仍有機會為迎風面的北部及東部帶來些短暫陣雨,大概要等到晚間過後,隨著乾空氣逐漸移入,降雨就會減緩下來,背風面的中南部則無太大的影響,為晴時多雲的天氣。 ​

不過氣溫方面將出現降溫,天氣風險公司表示,跨年夜晚至元旦受東北季風乾冷空氣影響,各地氣溫都再有些下滑,預測北東部氣溫約14到18度、中南部17到24度,除北東部有些偏涼冷外,中南部高溫也下降不少,目前也尚未完全排除北部測站達冷氣團標準的可能。下周二開始東北季風減弱,氣溫才略有回升,不過體感上清晨夜晚低溫仍涼冷。

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1、5樓「價差100多萬」 他問怎選擇?內行曝關鍵:很多錢要花

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發布時間:2023-12-30 19:30:00

網搜小組/劉維榛報導

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同棟房價差100多萬,該注意什麼呢?一名網友透露,近日看到2間房子都在同棟華廈,1樓賣500萬多一些,5樓抓400萬來算,價差為100多萬,而屋齡有30多年,讓他好奇想買的話,「該如何選擇?」對此,信義房屋專家表示,推測1樓有增建或車位的優勢,就看買家有無大空間與停車的需求了。

一名網友在臉書《買房知識家 A你的Q》表示,最近看到一棟30年屋齡華廈,恰好1樓與5樓都在出售,前者是屋主委託房仲銷售,房價約500萬出頭;後者則是屋主自售,約300多萬。

若5樓直接抓400萬元的話,兩者差了100多萬,對此,原PO求問過來人,「該如何選擇?或有什麼需要注意的呢?」

底下網友回應,「整修費+管理費剩餘金額」、「30年的華廈看電梯有無換新的?整棟大樓、公共區域、清潔度等,以及外牆磁磚有無掉落狀況」、「問問公共基金剩多少錢?30年房子很多東西都要花錢」、「1樓賣500多萬,肯定是有整理過,我會選5樓自己整理」。

也有網友反問,「1樓跟5樓均在售,要不要了解一下為何那麼多屋主要賣的原因?」原PO則回,1樓的屋主住在外地,所以出租或出售都可以;5樓則是老夫妻同住,女兒認為都市醫療資源多且方便,想把兩老接去照顧而出售。

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,1樓價位比較貴,推測是有增建多出空間,以及停車方便的優勢,但畢竟差價有100多萬,就看買家如何評估了。

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