資金追捧長天期美債ETF 00931B第二次追募生效

財經事
By OPEN NEWS開新聞
發布時間:2024-09-24 13:00:00

聯準會降息預期,推動近期美國長天期公債殖利率下滑。據彭博統計,美國20年期公債殖利率從4/25的4.93%,一路降至9/20的4.09%。債市多頭行情,吸引投資人大舉進場。截至9/19,今年來統一美債20年ETF(00931B)(基金配息來源可能為收益平準金)規模暴增73.29%至353.98億。第二次追募於9/16生效,00931B募集額度增加195億至585億,讓投資人交易時享有更優異的流動性,預計9/26開始募集。

24小時最熱

美國長天期公債殖利率下降,也帶動相關ETF為投資人帶來正報酬。根據晨星統計至8/31數據,統一美債20年ETF(00931B) (基金配息來源可能為收益平準金)近3月報酬率達到6.17%。歷史經驗顯示,聯準會降息期間,長天期債券比短天期債券更能反應利率調降,往往能繳出相對優異的報酬。另外,美國公債普遍被市場認為是低風險資產,也是美國經濟成長放緩時,債市投資人布局優選。

統一美債20年ETF(00931B) (基金配息來源可能為收益平準金)基金經理人許雅惠表示,本次FOMC會議降息2碼,正式展開降息週期,為聯準會自2022年升息以來的首次降息。最新的利率點陣圖顯示,今年預期降息碼數由1碼調升至4碼,隱含著年底前尚有2碼的降息空間,明年及後年則是預期將降息4碼及2碼。雖然後續聯準會降息幅度及速度,仍需視當下經濟數據和趨勢而定;聯準會主席鮑爾也表示本次降息屬於預防性降息,不該將降息2碼視為新常態,且點陣圖並非利率政策的最終路徑。但在聯準會降息循環展開的背景下,債市展望仍為多頭,長天期美國公債為合適的投資標的。

統一美債20年ETF報酬率(%)

資料來源:晨星,統計至2024/8/31。
 

投資 理財 統一企業集團 統一投信

最新消息

高雄49年廢墟法拍!一拍「開價3770萬」原因曝光 專家:三拍較有機會成交

財經事
Enews新聞網
發布時間:2024-09-24 17:00:00

高雄市仁武區一棟已有49年歷史的透天老屋,周圍雜草叢生,建築外觀斑駁不堪,門窗早已不見蹤影,長期處於空置狀態,沒想到,這棟老屋近日因為分割共有物而被法院拍賣,並在筆錄中被認定為「廢墟」,第一拍底價開出3770萬元,讓當地居民大為震驚。對此,專家預計,三拍以後較有機會成交。

24小時最熱

高雄49年廢墟法拍!一拍「開價3770萬」原因曝光

▲高雄市仁武區一棟屋齡49年透天老屋,周圍雜草叢生、外觀斑駁不堪,近期因分割共有物遭法拍,還被法院筆錄認定為「廢墟」。(圖/翻攝自Google Maps)

這棟老屋位於仁武區八德一路251號,屋齡49年,為地上兩層樓的透天厝,持分地坪75坪,建坪27.22坪。拍賣原因為「變價分割共有物」,第一拍將於10月15日進行,底價為3770萬元。根據法院的筆錄,該物件在6月查封時,門窗已經全部毀損,入口處堆滿石塊瓦礫,無法進入查看。從外觀判斷,該建築應無人居住,確實是一座廢墟。鑑價報告也指出,該物件外圍有鐵皮圍牆圍住;另據該區最早的Google Maps顯示,2012年該戶門窗還在,但已呈現無人居住的狀態。

 

根據《ETtoday房產雲》報導,高雄市仲介公會理事陳揚智表示,仁武區鄰近左營區,近年來受惠於「半導體S廊帶」的發展,吸引不少高科技產業進駐,加上仁武有航太園區議題,房地產市場逐漸升溫。此外,受鄰近的左營房價過高形成外溢效果影響,吸引不少自住客到仁武購屋,成為高雄房市購屋熱區之一。區域透天屋齡5年內,地坪約30坪,總價在2500萬至3000萬元之間,部分巷弄內透天,屋齡約40年,地坪約30坪,價則在600萬至800萬元。寬頻房訊發言人徐華辰則指出,該地上建築物本身並不具有太大價值,真正有價值的是土地本身,該地為住3用地,換算一拍地價約50萬元,以區段行情約為35~40萬元來看,預計三拍以後較有機會拍出。

ETtoday 房市 地產 法拍

最新消息

分享文章: