高24層 洲子洋新地標「天空之邑」

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By NOWnews今日新聞
發布時間:2021-11-27 08:15:00

緊鄰新莊知識經濟產業園區、新北產業園區的五股洲子洋重劃區,隨著生活機能逐漸完善,近期不少新案引起話題。其中,緊鄰未來五股輕軌F09站的建案「天空之邑」,以樓高24層的擎天大樓規劃,不僅位居洲子洋地標地位,更憑著5分鐘上國道的優勢交通機能,受到不少雙北首購族青睞。

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在機場捷運等重大建設逐漸完善後,新北產業園區與新莊知識經濟產業園區所締造的經濟效益,也隨著時間外擴至五股、蘆洲以及三重等周邊地區,甚至形成被稱為「新五科技走廊」的新興產業重鎮。

洲子洋指標性建案天空之邑,就位於「新五科技走廊」之中,該案以趨近於該區域最高的24層樓高,傲視整個重劃區,且天空之邑為兩棟平行建成,整體建築氣勢磅礡雄偉,稱為洲子洋未來新地標之一是當之無愧。

▲位處洲子洋重劃區正核心的新建案「天空之邑」,以24層樓高成為重劃區新地標之一。(圖/品牌提供)

天空之邑為提供住戶更好的居住環境,於周邊打造廣達1500坪的日式花園;除此之外,該案正面政府積極規劃中的大型公園「五股夏綠地」,讓居民未來從自家窗台就能欣賞到4.9萬餘坪的綠地。

位處洲子洋重劃區正核心的天空之邑,周邊生活機能也相當豐富,除距離五股市區的工商商圈僅車程5分鐘,距離未來五股輕軌F09站也步行4分鐘即能到達;更值得注意的是,該案地處重劃區前段,上國道僅需2個紅綠燈、約5分鐘之內即能抵達。

▲「天空之邑」位處洲子洋重劃區正核心,周邊生活機能豐富,距離未來五股輕軌F09站也僅步行4分鐘即能到達。(圖/品牌提供)

該案環境、機能優越,不過房價卻意外親民,全案共有二至三房等產品,主打總價968萬起即能入手景觀三房,換算單價僅4字頭,可說是大台北盆地中最能輕易入手的新建案之一。

雖然總價親民,但天空之邑在安全上可不馬虎,該案特選兩大建材供應商東和鋼鐵、力泰一級廠預拌混凝土,都是雙北高樓層建築或指標豪宅所欽定的工程建材,以最堅強的建材為居民安全把關。對此,該案業務經理簡安捷更自豪地說,「在這樣的總價用到這樣的建材,在整體重劃區數一數二。」

細數近期雙北眾多產業園區中,不論內湖、南港都在科技重鎮的帶動下,房市無不大幅上揚。而在一片「漲聲」之中,身處於「新五科」的天空之邑,憑藉著4字頭超親民房價與便捷交通,勢必將吸引不少雙北首購族下定決心移居。

▲洲子洋重劃區新建案「天空之邑」,房價雖僅4字頭,但建材卻選用雙北豪宅欽定的東和鋼鐵、力泰一級廠預拌混凝土,展現出為住戶安全層層把關的決心。(圖/品牌提供)

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桃園人最愛三大社區 飯店式管理夯

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NOWnews今日新聞
發布時間:2021-11-27 08:45:00

信義房屋統計今年前三季桃園地區10大熱門點閱社區,發現前三名社區都具備完整的飯店式管理,不論是訪客進出通報、郵件包裹收發以及公共區域的專人服務,顯示桃園民眾在挑選物件上除了空間要大,更要有管理中心專人服務!在地房仲分析,桃園近兩年交易都以大樓為主,除了建案林立外,隨著在地購屋客多為小型企業主或二代,也讓這類價格稍微高於平均但擁有飯店式管理的社區點閱衝上前幾名。

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根據信義房屋官網統計,今年前三季桃園地區10大熱門點閱社區,依序分別是中悅一品苑、遠雄龍岡NO1、海華大帝、桃大極二區、昭揚縱橫、法國之星、中悅帝寶、遠雄龍岡NO2、合雄帝璟以及伯爵與夫人。信義房屋桃園中正店專案經理黃昭維表示,閱率最高的「中悅一品苑」位置處於藝文中心內,又是區域中最高的鋼骨建材,管理嚴格,成為點閱第一名不意外,前十名中悅以及遠雄各佔兩名,也顯示桃園網友非常注重建商品牌。

「中悅一品苑」目前平均單價介於48~50萬,主要房型為3~4房帶兩車位,總價則落在6000~6500萬之間,在桃園算是高總價物件,這類有品牌又擁有完整飯店式管理的住宅大樓近兩年在桃園非常夯,尤其桃園有非常多中小企業主,除了自住以外也會多添購一戶給自己的二代。

黃昭維表示,一般的飯店式管理可能單純限於包裹收發與門禁通知,而「中悅一品苑」的公設在2樓及3樓且採預約制,且都有大樓人員全程服務,很受中小企業主喜愛,加上這兩年居家辦公時間大增,也讓網友對於這類會在社區中就可以運動且又私密的飯店式住宅大樓特別好奇。

點閱率第二名的「遠雄NO1」則位於平鎮,共有354戶,是典型的中大型社區。信義房屋中壢龍岡店專案經理劉祐辰表示,「遠雄NO1」在當地算是非常罕見的飯店式住宅社區,周邊都是公寓住宅,尤其近平鎮忠貞市場,機能佳,平均單價介於20~24萬之間,因此非常吸引在地換屋族的目光。

而「海華大帝」也是擁有超過300戶的中型社區以及嚴格的飯店式管理,信義房屋中壢店店長楊尚樺表示「海華大帝」地理位置就在中壢SOGO旁,機能相當完善,價格介於39~45萬之間,尤其公設比不到30%在中壢市已不存在,是能夠站穩點閱第三名的因素之一。

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