好市多黑色購物節明開跑3品項最夯

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By NOWnews今日新聞
發布時間:2021-11-22 07:15:00

大型美式賣場好市多年度盛事黑色購物節檔期,將從(22)日開跑,整個促銷檔期會一直到下週日(11/28),為期七天的時間將針對家電、衣物、生活物品等品項推出超大下殺折扣優惠。預料又將掀起一波排隊搶購風潮,不過好市多還是維持一貫低調神秘的風格,對於優惠內容三緘其口,應該只會比照去年在前一天曝光隔日部分下殺商品,保留多數好康希望消費者到場尋寶撿便宜。參考去年的優惠內容,包含三星電視、大型家電等,可能都有破盤折扣,預料將是熱門詢問品項,而服飾類去年也有下殺到對折,也是不少民眾在現場搶購的目標之一。

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好市多去年黑色購物節推出上百樣商品下殺最低4.9折,等於是買一送一,但部分商品因為數量有限,可能也會祭出每卡限夠一件的規範。值得關注的是,去年好市多推出999.9財富女神金條十盎司,原價58萬4999元,去年特價57萬0999元,大約一個多小時就完售,因此不少民眾都在觀望今年是否推出相關金飾。

另外,3C家電類過往都是主戰場之一,消費者最在意部分商品折扣有沒有「殺很大」。以去年為例,三星82吋 CRYSTAL UHD電視,原價12萬9589元,特價97589元,直接激省3萬2;WHIRLPOOL 17公升洗衣機加16公升乾衣機,去年也降價1萬左右,特價55449元;ANDESAIRPURIFIER 空氣清淨機也是從原價29999元,下殺到23999元,等於民眾現省6000元。

生活用品類,則是可以關注家居用品,去年席伊麗雙人加大床墊(183X190公分),特價18399元,等於現省3600元;標準雙人床墊(152X190公分)更是折價7000元,其他像是SAMSONITE LUGGAGE SET硬殼行李箱2入組、SIDIZ T50 LIGHT CHAIR人體工學網背辦公椅等,都有超過千元以上的折扣。

此外,今年好市多也搶搭五倍券商機,各分店開放收取實體及數位五倍券。但賣場防疫部分仍維持現有防疫規定,維持人流管控。為了疏散人潮,好市多在黑色星期五檔期裡,全台13分店週一到週四將提前一小時到9點就營業,週五到下週日更會提前兩小時在8點就開門,所以想搶便宜的消費者最好早點到場。

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高雄國賓改建豪宅 房價挑戰新高

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發布時間:2021-11-22 08:00:00

已有40年歷史的高雄國賓飯店日前傳出即將熄燈,並預計與大陸建設、厚生公司攜手共同開發,預估2024年將推出豪宅建案。對此,房仲業者分析,該改建案集種種優勢於一身,可說是「天選之人」,未來推出豪宅建案勢必將震撼市場,或將改寫高雄豪宅房價的新歷史。

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位於高雄民生路二段、愛河河畔的高雄國賓大飯店,始建於1981年,在地經營已滿40年,為高雄最具歷史的五星級飯店之一。台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東陳志遠指出,前陣子雖然經歷疫情,但其實高雄國賓的住房率仍是高雄屬一屬二的,近期平日仍可保持4成以上的住房率,這數字在整個高雄市區,應該只輸給福華大飯店而已。

既然高雄國賓仍維持住不低的來客數,為何仍決議改建飯店呢?陳志遠分析,高雄國賓位於愛河河畔,地點上相當優越,十分適合住宅大樓,事實上周邊就是以豪宅建案居多,且近期危老改建計畫也即將進入晚期,再加上看好近年房市發展,趁著屋齡進入40年恰巧符合危老的條件,與大陸建設、厚生公司合作推出豪宅建案,確實是個聰明的選擇。

住商不動產企畫研究室資深經理徐佳馨也指出,在高雄早期豪宅建案基本上都是跟著愛河在走,因此國賓改建成豪宅符合客觀條件;另外,國賓的基地面積約2000坪左右,約是台北仁愛帝寶的一半少一些,且土地產權單純,在高雄市區有如此大基地又單純的建案已經相當稀少,又能符合危老改建,種種條件之下,讓高雄國賓可說是「天選之人」,是一個集各種優勢於一身的豪宅標的。

高雄國賓改建豪宅大樓後,房價或許將一飛衝高。陳志遠表示,若從目前愛河河畔周邊行情來看,新大樓約位於4、5字頭,但高雄國賓若是要改為豪宅大樓,它本身地點及具有優勢,如果又帶入飯店式管理,面愛河的棟別與高樓層的產品價位一定不低,或許最高來到單價7字頭以上都有可能。

徐佳馨預估,高雄國賓改建為大樓後,將震撼整個豪宅市場,房價部分勢必會挑戰高雄市地區豪宅價格的最高點,以目前周邊新案約6、7字頭來說,它開價8字頭也是很有可能,將寫下高雄豪宅房價歷史的新頁。

對於高雄國賓改建豪宅大樓,陳志遠也說,該地區將成為高雄亞洲新灣區的新指標,會為周邊商圈、房市有拉抬作用,因此當地業者、商家都保持著高度期待。

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