梅雨季才該出發看屋!避踩漏水屋地雷 必看4大關鍵角落

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By Ettoday
發布時間:2022-05-05 13:00:00

記者陳建宇/綜合報導

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買房子最怕遇到漏水屋,處理起來費時又傷神,而近期正好進入梅雨季,連續的降雨就是最好看出漏水屋的時間,專家指出包括窗框四周、廁所牆邊、樓上廁所下方的天花板等位置,都是最容易出現漏水的地方,民眾趁雨季看屋鎖定這些地方,就比較不容易買到漏水屋。

時序進入5月,也就要進入台灣的梅雨季節,連續幾天的降雨雖然讓人心煩,但這卻是看房子的絕佳時間點,因為經過連續降雨之後,房子裡漏水的地方往往無所遁形,比起炎炎夏日,更容易看出房子有沒有漏水。

高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰表示,雨天出門看屋雖然麻煩,但是想要買到好的房子,就必須不厭其煩地看,白天、晚上、大熱天、下雨天都應該去看,才能發現房子有沒有問題。而近期因為進入梅雨季,下雨的時間變多,房屋滲漏水的狀況也會更明顯,就是相當值得看屋的時間。

信義房屋建工店一級專員許家維表示,要看一間房子有沒有漏水,第一,看窗框的四周,這個位置常常會因為下雨而導致積水滲入牆內,因此若在窗框附近出現水漬、潮溼、甚至壁癌或油漆剝落的現象,就代表這裡會漏水。

第二個常見漏水的地方,則是浴室外牆,因為浴室長期使用水,相對也更容易潮溼,因此浴室外牆也是常見出現漏水的地方,民眾可以檢查浴室外的牆面是否同樣有油漆膨起、剝落的現象。

第三,很多時候房子漏水並非來自自家,而是樓上住戶的浴室,許家維指出,民眾可以檢查樓上浴室對應下來的天花板附近,是否有出現滲水的跡象,若有很可能就是因為樓上浴室漏水導致家中天花板出現水漬。

第四,如冷氣室內機周邊也常見會有漏水,若是頂樓的物件,因為頂樓地面經過長時間的風吹日曬雨淋,漏水的機率相對更高,特別是牆面與天花板接鄰處較容易出現滲漏水。

許家維指出,常見的滲漏水狀況就是牆面會有潮溼的痕跡,油漆會有剝落現象,並呈現粉末狀,時間久了就會變成壁癌,另外也可能出現「白華」,就是牆內的水氣造成,也代表有滲漏水的問題。

許家維表示,並非有漏水的房子就不能買,但要先了解漏水的原因,找出根源並加以處理,否則漏水的狀況可能一再發生,就會變成非常惱人的一件事。

而消費者若在未被告知的情況下買到漏水屋,根據《民法》365條規定,「自物之交付時起經過5年而消滅」,也就是說在5年內發生的漏水,原屋主都必須要負擔瑕疵擔保的責任,若原屋主推延不願處理,則買方要在通知原屋主後6個月內提出訴訟,確保權利不因時效消滅。

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夏天不怕手痠滿頭汗!網推大風量、速乾款吹風機都在這

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Social Lab社群實驗室
發布時間:2022-05-05 13:20:22

《Social Lab社群實驗室》本次透過《OpView社群口碑資料庫》追蹤最近三個月內「吹風機」話題的網路聲量表現,帶您了解網友熱議的六大吹風機品牌網路聲量排行與吹風機選購因素有哪些。

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很多長頭髮、髮量多的女生吹頭髮總是要花很久時間,常常頭髮還沒乾手都先痠了。到了夏天,再加上悶熱的天氣,才剛洗完澡,吹個頭髮就又滿頭大汗!但不吹乾就睡覺,醒來後不但頭髮會亂翹,還可能導致頭痛、髮質變差等情況,到底如何才能縮短吹頭髮的時間,又不讓頭髮受損呢?

「Dyson」風量大頭髮超快乾!網推「Panasonic」吹完不毛躁

說起吹風機,大家第一個想起的品牌一定是「Dyson」,除了機身時尚美觀外,「Dyson」也隨購買附上烘罩等配件,而超大風量讓頭髮可以更快乾的特性,受許多長髮、厚髮的民眾大推「Dyson真的很好用,風量足吹乾極快還有恆溫」、「Dyson是真的吹超快、風超大,用過就回不去了」。

▲ 吹風機品牌top6網路聲量排行

再看到聲量第二名的「Panasonic」也同樣是網友熱議的品牌,因吹乾頭髮後不毛躁、有光澤感而受到民眾關注,常見網友推薦表示「我也是常常染髮,吹完後比較保濕不會毛躁」、「喜歡Panasonic,吹完覺得頭髮有變柔順」等,社群討論區更常有網友將兩個品牌拿來比較,也有網友分享使用經驗,表示兩個品牌都用過,認為民眾可以看髮質與需求選購,表示「Dyson吹乾比較快,吹完也較蓬鬆」而「Panasonic則是吹完髮質比較好,適合細軟或受損髮」。

吹風機「速乾又省時」最重要!受損髮質首推「負離子吹風機」

吹頭髮絕對是許多長頭髮、髮量多女生的惡夢,常常吹到手很酸,頭髮卻還沒有乾,夏天更常常吹到滿身汗,因此民眾選擇吹風機時,首要看重的要素就是「速乾又省時」,此外,髮質乾硬、經常染髮導致頭髮受損的民眾則特別在意「吹完髮質好不毛躁」,就有網友提到「(負離子吹風機)吹起來頭髮比較順也比較有光澤」、「吹完不容易打結、髮尾不毛躁真的很重要」。

▲ 吹風機六大訴求 網路聲量排行

而經常旅行、出差的民眾則在意吹風機能否「方便攜帶」、「手感好握」,日前就曾有網友發文請益「請問旅行用吹風機哪一種比較好?」,表示在出遠門的時候,若吹風機體積龐大、太重,攜帶起來「真的很麻煩」。

吹風機是保護頭髮重要的必備工具,頭髮的造型、光澤以及柔順,都跟吹風機有著非常重要的關係,不同的特性都需多方比較、試用,現在就購入一台符合自身需求的吹風機,再也不用吹頭髮吹到懷疑人生!

本分析報告使用《OpView社群口碑資料庫》,針對指定議題進行文本分析
觀測期間: 2021/01/20~2022/04/20
觀測來源: 社群網站、討論區、部落格、新聞(已排除抽獎文)
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