雨停了!今起天氣好轉回溫 梅雨季鋒面撞上母親節

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By 鏡週刊
發布時間:2022-05-03 10:40:00

今(3日)晨東受北季風影響,各地天氣較涼,最低溫出現在台中大甲13.5度,好在白天起中部以北天氣好轉,溫度略有回升,北部微涼南部舒適。好天氣持續到週末,母親節(8日)將迎來梅雨季第2道鋒,天氣會有短暫變化。

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中央氣象局指出,今晨持續受東北季風影響,各地天氣較涼,不過白天起東北季風將逐漸減弱,氣溫也會慢慢回升;南方雲系北移,今日東半部地區有短暫陣雨,其他地區及澎湖亦有局部短暫陣雨,金門及馬祖為多雲的天氣;另在嘉義以北、東南部(含蘭嶼、綠島)、恆春半島沿海空曠地區及澎湖、金門、馬祖,這兩天易有8至9級強陣風。

中央大學大氣系兼任副教授吳德榮在「三立準氣象· 老大洩天機」專欄撰文指出,今白天起鋒面及南海水氣已南移至巴士海峽,中部以北好轉,南部、東半部及山區仍有局部短暫雨;白天起氣溫略回升,北微涼、南舒適,各區平地氣溫為:北部13至23度、中部13至27度、南部16至29度、東部15至27度。

明(4日)至週五(6日)受偏東風影響,迎風面低層水氣較多,東半部有局部短暫陣雨,西半部多雲時晴,午後山區有局部短暫陣雨或雷雨機率;各地氣溫逐日回升。週六(7日)大氣不穩定度略提高,西半部午後部分平地亦有局部短暫陣雨或雷雨的機率。

到了週日受「梅雨季」第2道鋒面影響,天氣有所轉變,下週一(9日)鋒面遠離,天氣漸好轉。雖然仍然不是「滯留性」鋒面,但為第6、7天的模擬,對各地的影響,需持續觀察。

根據《ETtoday》《蘋果新聞網》報導,氣象局預報員陳伊秀也指出,週末台灣附近有鋒面靠近,屆時水氣增多,東北部有短暫陣雨外,中南部平地雲量也會增加,山區有局部短暫陣雨。

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顛覆萬華印象?這區藏北市3大優勢

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NOWnews
發布時間:2022-05-03 11:20:00

以往萬華總給人遊民、性工作者、宮廟多,環境雜亂的刻板印象,但其實萬華有一區域是「南萬華」,捷運到達不了,但居住環境與一般人想像的萬華截然不同!在地房仲表示,南萬華有公園綠地多、居住環境單純、購買北市門牌友善3大優勢,顛覆一般人對萬華的居住想像!

北萬華與南萬華區域如何區分?信義房屋加蚋捷運站店長仇穎翔表示,以艋舺大道為界,艋舺大道以北為北萬華,就是一般民眾熟知的萬華車站、西門町、華西街一帶,多為商業區,大、中、小坪數產品都有;而艋舺大道以南為南萬華,為南機場夜市、環南市場一帶,多為住宅區,以一般的家庭式產品居多,小坪數產品較為稀少。

仇穎翔表示,南萬華地區有3個外界顛覆想像的居住優勢,第1個優勢是綠地多、休閒機能佳,像是區域內指標為青年公園,佔地超過24公頃,有棒球場、游泳池、親子館等,是雙北居民休閒好去處。

第2個優勢是居住環境單純,仇穎翔表示,因南萬華地區早期有許多眷村,因此蓋了許多國宅、軍宅,居住族群以軍公教族群居多,許多軍公教二代要成家會找這區,因為聯外道路也多,近年來開始有自台北市中心外溢的買盤找到這區。

第3個優勢為首購族若想買北市門牌,南萬華是房價相對友善的一區,仇穎翔表示,例如青年公園周邊的電梯大樓視屋齡與屋況單價為4-5字頭,而新成屋則是6-7字頭,相較於台北市其他區域高不可攀的房價親民許多。

過去南萬華地區沒有捷運,大眾運輸只能仰賴公車,區域內討論度很高的建設萬大線預計將於2025年通車,仇穎翔觀察,在通車前已有許多建商布局,不僅有些新建案推出,當地買氣也很熱絡,預計通車後,當地的交通與市容都會有一波改善,市容將更新穎。

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消息來源:NOWnews今日新聞

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