記者周亭瑋／綜合報導
台積電（2330）今日再創新高，開盤衝735元，盤中最高更飆到738元，上漲13元，漲幅近2%。就有網友分享，家長在26年前，買了兩張台積電，後來一路配到11張，如今損益破8百多萬元，讓眾人羨慕不已。
網友昨（4）日在臉書社團「存股人生」PO文表示，大概25+年前，家人買兩張台積電，後來配股配到11張多。
《ETtoday新聞雲》記者以原PO家人目前的持股數回推，約是在1997或1998年時購入。若以1998年來計算，台積電平均股價落在101元；換言之，家人當初購入的成本僅約20萬2000元。
從截圖中可見，光是昨日台積電的收盤價725元，帳面收入就多達816萬3479元；如果以本日的738元來計算，更來到834萬6780元。
對此，網友們紛紛回應，「25年根本沒人想買台積電呀，就跟NVIDIA...25年前也沒人買一樣XD」、「25年後的事情誰敢說得準」、「外送師報到」。
記者項瀚／台北報導
小宅化趨勢明確，但觀察台北市15坪以下住宅價格，5年來單價僅上漲12.9%，遠輸給電梯大樓均值，甚至跟公寓也只有3%差距。而從總價來看，小宅上漲12.8%，甚至輸給公寓產品。
據台北市政府官方資料，總坪數15坪以下的小宅2019年每坪61.8萬元，到了2023年為69.7萬元，5年漲幅12.9%，遠輸給大樓的28.2%。
從總價來看，小宅從865萬元上升到976萬元，漲幅12.8%，除了輸給大樓，也輸給公寓，大樓部分漲勢驚人，從1645萬元漲到2598萬元，漲幅高達57.9%。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，北市近5年電梯大樓的漲幅最高，主要是此類產品大多為屋齡較新的新成屋、新古屋，較易受消費者青睞，也較容易受到新案比價效應帶動。
徐佳馨說，反觀小宅產品房價增幅較不明顯，主要是因坪數小，銀行放貸困難，潛在買方較少，也壓縮未來轉手機會，讓漲價空間較為有限，「建議對消費者，購買小宅除總價考量外，也需考慮未來增值空間與轉手機會。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德補充，在不婚、不生的大環境下，家戶人口數不斷下降，最新統計每戶2.53人，因此小坪數住宅需求量更大，價格表現也比較好，但主流的還是20幾坪兩房，以15坪以下來說大多屬1房、套房，並非主流產品，價格表現也會遜色於小兩房。
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